文/庞无忌

　　中国多地购房者再迎“减负”利好。

　　近日，多地再发公积金新政，支撑买卖性个东说念主住房贷款转住房公积金贷款。由于公积金贷款利率较低，此举可为购房者省俭一笔相对可不雅的利息支拨。

　　本年近20城支撑、优化“商转公”

　　据中指征询院不皆备统计，本年以来已有广州、沈阳、佛山、石家庄等近20城支撑、优化“商转公”贷款策略。

　　7月2日，广州住房公积金处理中心称，就《广州买卖性个东说念主住房贷款转住房公积金个东说念主住房贷款推行主见(暂行)》(征求观点稿)公开征求观点。其中规矩，当住房公积金个东说念主住房贷款率(简称“个贷率”)低于75%时驱动商转公贷款，当个贷率达到85%及以上时可遴选防控设施，包括但不限于实行“商转公”贷款额度管控、预约央求等设施。

　　中指征询院华南分院征询驾驭陈雪强暗意，广州此番策略主如果为了减弱购房者住房贷款利息支拨职守，开释破钞需求，同期也进一步施展住房公积金轨制保险作用。从利率水平来看，刻下广州首套住房公积金贷款利率为2.6%，存量商贷利率多量在3.2%驾御，公积金贷款利率具有一定上风，可缩短购房者月供支拨。

　　7月1日讯息，海南省拟推出公积金新政，阐发当地公布的征求观点稿，海南省住房公积金缴存员工可将尚未结清的个东说念主住房买卖贷款转为住房公积金贷款，贷款时势分为“带押直转”和“自筹结清”两种，纯真欢娱不同购房者的需求。

　　反应房产策略新趋势

　　客岁以来，成都、重庆、太原、郑州等数十个城市已出台策略支撑“商转公”贷款。

　　广东省住房策略征询中心首席征询员李宇嘉指出，这反应出房地产策略转向趋势，即从传统的刺激需求转向促破钞、惠民生、降资本，包括各地举办展销会、饱读吹“以旧换新”、城市更新补短板、优化公积金策略等。

　　这种滚动也与住房转头居住属性的趋势相适应。

　　本年以来，各地公积金优化策略密集发布，其中，缩短贷款门槛、擢升贷款额度，拓宽使用场景，扩大掩盖东说念主群等为策略颐养要点。（开头：国事纵贯车）